利用規約

店舗市場 サービス利用規約

第1条(適用)

  1. 本規約は、株式会社オルトリズム(以下、「当社」といいます。)が提供、運営する店舗物件マッチングサービス「店舗市場」(以下、「本サービス」といいます。)の利用に関する条項を定めるものとします。
  2. 本規約は、当社と次条に規定する会員との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。
  3. 本規約と競合する内容を別の書面等で定めた場合は、その別の書面が優先するものとします。

第2条(会員登録)

  1. 本サービスの会員は、所定の会員登録手続きを行った者を指します。(以下、単に「会員」といいます。)
  2. 本サービスの利用を希望する者は、本規約を遵守することに同意し、その上で当社所定の登録手続きを行うものとします。
  3. 会員は、会員登録手続きを当社が受理し、完了した時点で会員資格を得るものとします。
  4. 当社は、第2項の入会手続きに関し、審査を行うものとします。審査の結果、本サービスの利用を希望する者が以下のいずれかに該当することが判明した場合には、入会手続きを受理しない可能性があります。
       
    • 当社に提供した情報に虚偽記載、誤記等があった場合
    • 実店舗を1店舗以上所持する店舗型企業でない場合
    • 不動産仲介業その他不動産仲介に関する業務を営んでいる場合
    • その他当社が適当でないと判断した場合

第3条(登録内容の変更)

  1. 会員は、当社に提出した登録内容に変更があった場合は、当社の定める方法により当該変更事項を遅滞なく当社に通知するものとします。
  2. 前項の通知をしなかったことにより、当社からの通知が会員に到達しなかった場合であっても、当該通知は通常到達すべき時に到達したものとします。

第4条(利用料)

  1. 会員には、本サービスへの会員登録及び利用にあたり、通信料を除き利用料その他費用は発生しないものとします。
  2. 会員が第6条第1項第4号の権利に基づき、出店申込みをし、その物件に関する契約を締結した場合、会員は、当社が別途定めるシステム利用料を支払うものとします。

第5条(アカウント、パスワード等の管理)

  1. 会員は、自己の責任において本サービスに関するアカウント及びパスワード(以下、「アカウント等」といいます。)を管理、保管するものとし、これを第三者に利用させ、または貸与、譲渡、売買等をしてはならないものとします。

第6条(会員の権利)

  1. 会員は、以下の権利を有します。
    • 本サービスへ退店希望店舗(以下、「物件」といいます。)を登録する権利
    • 物件の引き渡しが決まった場合に、当社が別途定める対価を得る権利
    • 登録された物件を閲覧する権利
    • 利用を希望する物件に出店申込みをする権利
  2. 会員は、前項に掲げる他、当社が別途定める権利がある場合は、その権利を有するものとします。

第7条(登録物件)

本サービスに登録する物件は、以下の条件を満たしたものでなければなりません。
     
  • (1)店舗として使用することができる物件であること。
  • (2)会員以外の者が賃貸借契約を締結し、賃貸ができる物件であること。
  • (3)会員が自己または自己に関係する名義をもって、物件の所有者と直接賃貸借契約を締結している物件であること。

第8条(報告及び支払)

  1. 当社は、物件の登録を行った会員に対し、当該物件への出店申込みがあった場合に当社指定の方法により報告をするものとします。
  2. 当社は、会員が登録した物件の引き渡しが決定した場合、当社が別途規定する方法により、会員に内容その他必要事項の連絡をするものとします。
  3. 会員は、当該物件に関する取引が完了した場合、もしくは取引が成立しないことが確定した場合、当社が指定する方法により、当社に対し報告をしなければなりません。
  4. 当社は、当該物件に関する取引が完了した場合、第6条第1項第2号の規定に基づき、物件の登録を行った会員に対し、対価の支払いをするものとします。ただし、支払時期等支払いに関する条件は別途当社が定める規定に従うものとします。

第9条(禁止事項)

本サービスの利用について、以下に定める行為(それらを誘発する行為や準備行為も含みます。)は禁止するものとします。
  • (1)各種法令に違反する行為
  • (2)社会規範・公序良俗に反するものや、他人の権利を侵害し、または他人の迷惑となるようなものを、投稿、掲載、開示、提供または送信する行為
  • (3)当社及び他の会員の使用するソフトウェア、ハードウェア等の機能を破壊、妨害等するようなプログラム等の投稿をする行為
  • (4)当社のサービス、事業等を妨害する行為
  • (5)他の会員のアカウント等を使用してサービスを利用する行為
  • (6)他の会員からアカウント等を入手し、第三者にアカウント等を開示、提供する行為
  • (7)本サービスに関連して、反社会的勢力に直接・間接に利益を提供する行為

第10条(サービスの停止、変更、終了)

  1. 当社は、以下のいずれかに該当する場合は、会員に事前に通知することなく、本サービスの全部または一部の提供を停止又は中断することができるものとします。
    • 本サービスに関してコンピューターもしくはシステムの点検又は保守作業を行う 場合
    • コンピューター、通信回線等が事故により停止した場合
    • 災害等不可抗力により本サービスの運営が不可能となった場合
    • その他当社が停止又は中断が必要であると判断した場合
  2. 当社は、当社の都合により、本サービスの内容を変更し、又は提供を終了することができるものとします。当社が本サービスの提供を終了する場合は、あらかじめ会員に通知するものとします。

第11条(権利帰属)

  1. 本サービスに関する知的財産権はすべて当社または当社に利用許諾をしている者に帰属するものとし、本規約に基づく本サービスの利用許諾は、当社または当社に利用許諾をしている者の知的財産権の利用許諾を意味するものではありません。
  2. 本サービスの利用に関し、会員が投稿、提供したデータ、写真その他コンテンツについて、会員自らがその投稿、提供をする適正な権利を有していること及び第三者の権利を侵害していないことについて、当社に対し表明し、保証するものとします。
  3. 会員は、本サービスの利用に関し、投稿、提供したデータ、写真その他コンテンツについて、本サービスの適正な運営の範囲内で当社が利用することを許諾するものとします。
  4. 会員は、当社または当社に利用許諾をしている者から権利を承継もしくは許諾されたものに対し、著作者人格権を行使することに同意するものとします。

第12条(登録の抹消)

当社は、会員が以下のいずれかに該当する場合は、事前に通知又は催告をすることなく、会員の会員資格を抹消し、本サービスの利用を停止させることができるものとします。
  • (1)本規約のいずれかの条項に違反した場合
  • (2)実店舗を1店舗以上所持する店舗型企業でないことが発覚した場合
  • (3)不動産仲介業その他不動産仲介に関する業務を営んでいることが発覚した場合
  • (4)その他当社が会員として本サービスの利用を継続することが適当でないと判断した場合

第13条(退会)

  1. 会員は、当社所定の手続きを行うことにより、会員としての登録を抹消することができます。
  2. 前2項の規定により会員登録を抹消する会員が、当社に対して本サービスの利用に基づく債務を負っている場合、その債務について一切の期限の利益を失い、直ちに当社に対してすべての債務の支払いを行うものとします。

第14条(個人情報)

本サービスの利用にあたり当社が会員から提供を受けた個人情報の取り扱いについては、別途規定するプライバシーポリシー(http://tenpoichiba.jp/documents/policy/)に従うものとし、会員はこのプライバシーポリシーに従って当社が個人情報を利用することに同意するものとします。

第15条(免責及び損害賠償)

  1. 会員は、本サービスの利用により取得した資料、情報等について、自らの判断によりその利用の採否、方法等を決定するものとし、それにより会員又は第三者が損害を被った場合であっても、当社は一切責任を負わないものとします。
  2. 当社が会員に対して損害賠償を負う場合、その原因の如何及び予見の有無に関わらず、当社は、間接損害、特別損害、遺失利益、ならびに第三者からの請求及び軽過失に基づく損害については、責任を負わないものとします。
  3. 会員が退会等により会員登録を抹消した後も、本条の規定は継続して当該会員に対して効力を有するものとします。
  4. 会員は故意又は過失により当社に損害を与えた場合は、その賠償をする義務を負います。
  5. 当社は、以下の各号に掲げる事由が生じた場合でも、一切の責任を負わないものとします。
    • 会員が第3条に規定する通知を行わなかったことにより、自らに不利益が生じた場合
    • 第5条に規定する管理、保管が不十分であったことにより、会員に損害が生じた場合
    • 第10条または第12条の規定により当社が行った措置により、会員に不利益が生じた場合

第16条(規約の変更)

  1. 当社は、その必要があると認めるときはいつでも、本規約を変更できるものとします。
  2. 当社は、本規約を変更した場合、会員に当該変更内容を通知するものとし、当該通知後、会員が当社の定める期間内に会員登録の抹消手続きを行わなかった場合は、当該変更内容に同意したものとします。

第17条(会員資格の譲渡の禁止)

  1. 会員は、当社の書面による事前の承諾がある場合を除き、その登録した会員資格を第三者に譲渡、移転その他処分をすることはできません。
  2. 会員が、本サービスの利用に関する事業を第三者に譲渡した場合、その他会社分割等により事業の移転があった場合も、前項と同様とします。

第18条(準拠法及び合意管轄)

本規約は日本法を準拠法とし、本規約に関し、訴訟提起の必要が生じた場合には、東京地方裁判所をその管轄裁判所とします。

以上

【平成27年10月1日制定】